ROI-Rechner
Costa del Sol: Ein Markt, in dem die Abschlusspreise öffentlich sind und die Bruttorendite der Zonen bei 4.3–5.9% liegt.
Mai 2026
Quellen: EDENOVO Katalog, Notariado · Mai 2026
Automatische Auswahl basierend auf Preis, Rendite und Lage
ROI-RECHNER
Mieterträge und Nettorendite schätzen
Jährliches Nettoeinkommen
Nettorendite
ROI (CASH)
Die angezeigte Rendite ist standardmäßig eine konservative Schätzung für die Langzeitmiete. Die Einholung einer VUT-Lizenz liegt in der Verantwortung des Käufers und erhöht die potenzielle Rendite.
Kaufnebenkosten
Bei 6% Wertzuwachs p.a.
Annahmen
• Nur Steuern. Die Gesamtkaufkosten betragen 10–13% einschließlich Notar, Grundbuch und Rechtsanwalt.
• Ohne VUT-Lizenz: Mieteinnahmen × 0.65.
• Zonenrenditen werden aus aktuellen Angeboten in unserem Katalog berechnet.
Berechnungen sind Schätzwerte. Tatsächliche Ergebnisse können variieren. Finanzberater konsultieren.
Faktenbasierte Daten aus allen Schlüsselregionen der Costa del Sol – Mai 2026
Quellen: EDENOVO Katalog, Notariado · Mai 2026
Marbella, Benahavís, Estepona · Prime-Segment
Provinzweite Durchschnitte
Personalisierter Ansatz
Unterschiedliche Motivationen erfordern unterschiedliche Strategien. Wählen Sie Ihr Profil für passende Empfehlungen.
Rechtsnavigator
Essenzielle Rahmenbedingungen für internationale Käufer
Immobilieninvestments geben kein Anrecht mehr auf Residency. Bestehende Visa behalten Gültigkeit.
Residency-Alternativen kennenlernenINVESTITIONSKARTE
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Kaufprozess
Typische Zeitspanne: 6-14.7 Wochen von der Suche bis zum Schlüssel
FORTSCHRITT
FAQ
Antworten auf die wichtigsten Fragen für Investoren an der Costa del Sol
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