Erdgeschosswohnung in Alhaurín de la Torre

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol mit diesem vielseitigen Erdgeschoss-Apartmentgebäude in Alhaurín de la Torre. Gelegen in einer florierenden Gemeinde mit starker und wachsender Wohnnachfrage, bietet diese substanzielle Immobilie eine überzeugende Mischung aus Geräumigkeit, Anpassungsfähigkeit und strategischer Lage. Ideal für Investoren, die vom dynamischen Immobilienmarkt Málagas profitieren möchten, eröffnet sie zahlreiche Wege zur Generierung signifikanter Renditen, sei es durch Mehrfamilienvermietung, Co-Living-Konzepte oder ein hybrides Geschäfts-/Wohnmodell.

Diese beeindruckende Struktur erstreckt sich über 399 m² bebaute Fläche auf einem 123 m² großen Grundstück, durchdacht auf drei bewohnbare Etagen plus Keller verteilt. Sie verfügt derzeit über fünf großzügige Schlafzimmer und fünf gut ausgestattete Badezimmer, mit beträchtlichem Spielraum für weitere Erweiterungen und Neukonfigurationen, um die Anzahl der Einheiten oder die Raumkapazität zu maximieren. Jede Etage bietet reichlich Wohnraum, viel natürliches Licht und voll ausgestattete Küchen, was die anfänglichen Investitionen zur Inbetriebnahme der Immobilie erheblich reduziert. Das derzeit unfertige Dachgeschoss bietet eine erstklassige Gelegenheit, ein unabhängiges Apartment mit einer geräumigen Terrasse zu entwickeln, die offene Ausblicke auf den angrenzenden Park bietet – ein äußerst attraktives Merkmal für potenzielle Mieter oder Käufer.

Die Immobilie ist mit einer Reihe hochwertiger Spezifikationen ausgestattet, die auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt sind. Bewohner werden die eleganten Marmorböden, praktischen Einbauschränke und effizienten doppelt verglasten Fenster schätzen. Für ganzjährigen Komfort verfügt das Gebäude über Klimaanlage und individuelle elektrische Fußbodenheizung. Ein vorinstallierter Schacht für einen Aufzug, eine seltene und wertvolle Annehmlichkeit, erhöht die Attraktivität der Immobilie erheblich, insbesondere wenn sie in separate Einheiten unterteilt wird, ergänzend zum bestehenden Lastenaufzug. Der großzügige Keller, ca. 122 m² groß, umfasst eine große Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge, einen sicheren Abstellraum und eine zusätzliche Toilette, was weiteres Potenzial für Mieteinnahmen oder praktische Nutzung bietet.

Strategisch direkt gegenüber einem ruhigen Park gelegen, profitiert die Immobilie von ununterbrochenen offenen Ausblicken und ausgezeichnetem natürlichem Licht, beides sehr begehrte Eigenschaften auf dem Miet- und Wiederverkaufsmarkt. Ihre erstklassige Lage in Alhaurín de la Torre gewährleistet eine hervorragende Anbindung an die weitere Costa del Sol. Sie ist nur 18 km von der pulsierenden Stadt Málaga, 10 km von den schönen Stränden von Torremolinos und nur 11 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt, was eine mühelose Reise ermöglicht. Einfacher Zugang zu wichtigen Straßennetzen und eine umfassende Palette an wesentlichen Dienstleistungen in der Nähe unterstreichen ihre Attraktivität für Bewohner und Investoren gleichermaßen.

Dieses substanzielle Gebäude wird als Einzelobjekt angeboten, was Investoren maximale Flexibilität für strategische Sanierung und Optimierung bietet. Als hochpotenzielles Asset in einer der vielversprechendsten Gegenden der Metropolregion Málaga ist es bereit, entweder sofort oder nach gezielten Verbesserungen erhebliche Renditen zu generieren und verspricht dauerhaften Wert auf einem aufstrebenden Markt.