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Etagenwohnung in La Quinta

Etagenwohnung in La Quinta - Main Photo
1 / 11
EDN-24269
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
126 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses kürzlich kernsanierte Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Aloha, im Herzen des berühmten Golf Valley von Nueva Andalucía. Die Immobilie besticht durch ein modernes Design und eine hochwertige Ausführung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dank der idealen Südost-Ausrichtung genießen die Bewohner helle, lichtdurchflutete Räume und können die spanische Sonne von morgens bis abends in vollen Zügen genießen.

Auf einer Wohnfläche von 126 m² bietet das Objekt eine intelligente Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine stilvolle amerikanische Küche über, was ein großzügiges und kommunikatives Wohngefühl schafft. Drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Besonders hervorzuheben sind die maßgefertigten Designer-Einbauschränke, die für optimalen Stauraum sorgen. Die gesamte Wohnung ist mit einer effizienten Klimaanlage ausgestattet und wird unmöbliert übergeben, bereit für Ihre persönliche Note.

Das absolute Highlight dieser Residenz ist die beeindruckende 75 m² große Terrasse. Ein Außenbereich dieser Größe ist in dieser Lage eine Seltenheit und bietet einen fantastischen Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze. Es ist der perfekte Ort für Grillabende oder zum Entspannen unter freiem Himmel. Die gepflegte Anlage verfügt zudem über einen Gemeinschaftspool, der an heißen Tagen für Abkühlung sorgt und in eine grüne Umgebung eingebettet ist.

Die Lage in Aloha ist für Golfer und Lifestyle-Liebhaber gleichermaßen ideal. In nur 5 bis 7 Autominuten erreichen Sie den mondänen Puerto Banús, den Strand sowie das charmante San Pedro de Alcántara. Das Zentrum von Marbella ist etwa 12 Minuten entfernt. Mit erstklassigen Golfplätzen wie dem Aloha Golf Club direkt vor der Tür und einer hervorragenden Anbindung an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bietet dieses Apartment eine erstklassige Wertanlage mit hohem Vermietungspotenzial.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:126 m²Terrasse:75 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La QuintaViertel/Stadt:La Quinta
Verkaufspreis

€ 850 000

Preis pro m²
€ 6 746 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 746 / m²
Vergleichsbasis
76 · La Quinta
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 191 / m²
Typische Spanne
€ 4 605 – 8 148 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 850 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 74 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 85 300
Gesamtkaufpreis€ 935 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 850 000
Anzahlung20% (€ 170 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 680 000
Monatliche Rate€ 3 404,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 347,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24269·EUR 850 000€ 6 746/m²