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Etagenwohnung in Arroyo de la Miel

Etagenwohnung in Arroyo de la Miel - Main Photo
1 / 15
EDN-11097
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
45 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Apartment in Arroyo de la Miel bietet die ideale Gelegenheit, das mediterrane Leben in einer der begehrtesten Lagen von Benalmádena zu genießen. Gelegen im beliebten Viertel Gamonal, eignet sich dieses Objekt sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarke Ferienimmobilie.

Die Raumaufteilung ist effizient gestaltet: Ein Eingangsbereich mit Einbauschrank führt in den hellen Wohn-Essbereich. Die separate, voll ausgestattete Küche sowie das renovierte Badezimmer mit Außenfenster zeugen von einer soliden Instandhaltung. Ein besonderes Highlight ist die verglaste West-Terrasse, die einen weitreichenden Blick auf das Meer und die Berge bietet und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung. Die Anlage verfügt über großzügige Gartenflächen, mehrere Gemeinschaftspools und einen gemeinschaftlichen Parkplatz. Das Objekt wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.

Arroyo de la Miel besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Bahnhof und die Strände von Benalmádena sind in wenigen Minuten erreichbar. Da touristische Vermietungen in der Wohnanlage gestattet sind, bietet dieses Apartment eine exzellente Investitionsmöglichkeit für Käufer, die Wert auf eine solide Wertanlage an der Costa del Sol legen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:45 m²Terrasse:4 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:Arroyo de la MielViertel/Stadt:Arroyo de la Miel
Verkaufspreis

€ 213 900

Originalpreis
€ 233 000
Preis pro m²
€ 4 753 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 753 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 948 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
42 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 273 000
Typischer Angebotspreis
€ 231 000 – 298 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 213 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 17 112
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 139
Gesamtsteuern & Gebühren€ 21 451
Gesamtkaufpreis€ 235 351

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 213 900
Anzahlung20% (€ 42 780)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 171 120
Monatliche Rate€ 856,67
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 855,56 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11097·EUR 213 900€ 4 753/m²