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Etagenwohnung in Arroyo de la Miel

Etagenwohnung in Arroyo de la Miel - Main Photo
1 / 50
EDN-68190
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
124 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit einer bebauten Fläche von 124 m² befindet sich in erstklassiger Lage von Arroyo de la Miel, Benalmádena. An der Avenida Mare Nostrum gelegen, vereint diese Immobilie urbanen Komfort mit der Ruhe einer etablierten Wohnanlage. Es ist der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen an der Costa del Sol legen.

Die Raumaufteilung besticht durch ihre Funktionalität und Helligkeit. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem Bad en Suite ausgestattet ist. Das geräumige Wohnzimmer profitiert von einer Südwest-Ausrichtung, die besonders in den Nachmittagsstunden für viel natürliches Licht sorgt. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die einen freien Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten, die Poollandschaft und die Berge bietet.

Zur Ausstattung gehört eine voll möblierte Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum, was die Organisation im Alltag erheblich erleichtert. Die Wohnung ist klimatisiert und bietet somit das ganze Jahr über angenehme Temperaturen. Ein großer Vorteil in dieser zentralen Lage ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgt.

Die Umgebung bietet alles, was man für das tägliche Leben benötigt: Supermärkte, Ärzte, Schulen und eine Vielzahl an Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent; der Bahnhof von Arroyo de la Miel ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Flughafen Málaga und in die Innenstadt. Auch der berühmte Paloma-Park und die Strände sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Immobilie zu einer werthaltigen Investition macht.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:124 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:Arroyo de la MielViertel/Stadt:Arroyo de la Miel
Verkaufspreis

€ 370 000

Preis pro m²
€ 2 984 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 984 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 948 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
97 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 651 000
Typischer Angebotspreis
€ 485 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 370 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 500
Gesamtkaufpreis€ 405 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 370 000
Anzahlung20% (€ 74 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 296 000
Monatliche Rate€ 1 481,85
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 939,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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