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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 29
EDN-12869
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
169 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in Artola besticht durch seine privilegierte Lage und einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Bergwelt. Die lichtdurchflutete Residenz im mittleren Stockwerk bietet eine perfekte Süd-West-Ausrichtung, die spektakuläre Sonnenuntergänge garantiert und den Wohnbereich den ganzen Tag über in natürliches Licht taucht.

Der großzügige Grundriss verbindet eine moderne offene Küche mit einem eleganten Wohnzimmer, das durch einen Kamin ergänzt wird. Die 48 m² große Terrasse ist das Highlight der Immobilie: ausgestattet mit elektrischen Markisen und Heizstrahlern, bietet sie zudem eine separate BBQ-Ecke für kulinarische Abende im Freien. Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Terrassenzugang und zwei Gästezimmer mit privaten Balkonen, bieten höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre.

Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre geringe Dichte und hohe Bauqualität aus. Zu den Annehmlichkeiten gehören zwei große Pools, gepflegte Gartenanlagen sowie drei Tiefgaragenstellplätze und zwei Abstellräume. Ein Alarmsystem und eine Gegensprechanlage sorgen in diesem geschlossenen Komplex für ein sicheres Wohngefühl auf dem Niveau einer Luxusimmobilie.

In unmittelbarer Nähe finden Sie den renommierten Cabopino Golfplatz sowie den charmanten Hafen von Cabopino mit seinen erstklassigen Restaurants. Die Anlage in Artola ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol legen, nur eine kurze Fahrt von Marbella entfernt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:169 m²Terrasse:48 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 850 000

Originalpreis
€ 1 995 000
Preis pro m²
€ 10 947 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 947 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 850 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 174 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 18 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 196 000
Gesamtkaufpreis€ 2 046 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 850 000
Anzahlung20% (€ 370 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 480 000
Monatliche Rate€ 7 409,23
Erforderliches Monatseinkommen€ 24 697,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12869·EUR 1 850 000€ 10 947/m²