EDENOVO

Etagenwohnung in Atalaya

Etagenwohnung in Atalaya - Main Photo
1 / 34
EDN-124796
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
91 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in Atalaya besticht durch ihre hervorragende Lage im unteren Teil des Viertels, von der aus Supermärkte, Sportzentren und der Strand bequem zu Fuß erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe zu Guadalmina gelegen, bietet dieses Objekt eine seltene Kombination aus exklusivem Wohnen in einer geschlossenen Anlage und der direkten Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur 30 m² großen West-Terrasse. Die Terrasse bietet einen freien Ausblick und ist ideal, um die Abendsonne zu genießen. Die Küche ist separat gestaltet, was für eine klare Trennung der Wohnbereiche sorgt.

Sicherheit und Komfort werden in dieser luxuriösen Urbanisation großgeschrieben, unterstützt durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Bewohner haben Zugang zu gepflegten Gartenanlagen und einem Gemeinschaftspool. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Angebot enthalten.

Die Umgebung von Atalaya ist geprägt von erstklassigen Golfplätzen wie El Paraíso und Los Arqueros. Dank der Nähe zum Meer und der schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Orte bietet dieses Apartment in Atalaya einen erstklassigen Lebensstandard an der Costa del Sol für anspruchsvolle Käufer.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:91 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:AtalayaViertel/Stadt:Atalaya
Verkaufspreis

€ 399 000

Preis pro m²
€ 4 385 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 385 / m²
Vergleichsbasis
41 · Atalaya
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 375 / m²
Typische Spanne
€ 3 697 – 4 833 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 399 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 110
Gesamtkaufpreis€ 437 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 399 000
Anzahlung20% (€ 79 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 319 200
Monatliche Rate€ 1 597,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 326,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Atalaya entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-124796·EUR 399 000€ 4 385/m²