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Etagenwohnung in Atalaya

Etagenwohnung in Atalaya - Main Photo
1 / 30
EDN-127047
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Okt. 2026
2Schlafzimmer
3Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Eine beeindruckende 70 m² große Eckterrasse mit fünf verschiedenen Sitzbereichen prägt das Wohnerlebnis dieses Apartments in Atalaya und bietet einen unverbaubaren Panoramablick über die Küste und die umliegenden Berge. Durch die Süd- und Westausrichtung genießt die Immobilie eine außergewöhnliche Lichtfülle, die den mediterranen Lebensstil im Freien und im Inneren perfekt miteinander verbindet.

Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf einer Ebene und besticht durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zu beiden Seiten der umlaufenden Terrasse bietet. Die separate, geräumige Küche bietet dem neuen Eigentümer Flexibilität: Sie kann zu einem modernen Open-Plan-Bereich umgestaltet oder bei Bedarf sogar in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden. Die Master-Suite verfügt über einen Ankleidebereich, ein luxuriöses Marmorbad mit Badewanne und Dusche sowie einen privaten Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine durchgehende Klimaanlage, ein Alarmsystem und eine Video-Gegensprechanlage. Ein Aufzug verbindet die Wohnetage direkt mit der Tiefgarage, in der sich auch ein praktischer Abstellraum befindet. Die Wohnanlage ist komplett eingezäunt und bietet durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst ein Höchstmaß an Privatsphäre und Schutz.

Die Bewohner profitieren von exklusiven 5-Sterne-Resort-Einrichtungen, darunter mehrere Außenpools in tropischen Gärten, ein beheiztes Hallenbad, ein Fitnessstudio, eine Sauna, ein Jacuzzi und ein Tennisplatz. Die Lage in Atalaya ist ideal für Golfbegeisterte und Familien, da renommierte Golfplätze, internationale Schulen und alle wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:100 m²Terrasse:70 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:AtalayaViertel/Stadt:Atalaya
Verkaufspreis

€ 715 000

Preis pro m²
€ 7 150 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 150 / m²
Vergleichsbasis
41 · Atalaya
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 375 / m²
Typische Spanne
€ 3 697 – 4 833 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 715 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 60 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 70 450
Gesamtkaufpreis€ 785 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 715 000
Anzahlung20% (€ 143 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 572 000
Monatliche Rate€ 2 863,57
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 545,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-127047·EUR 715 000€ 7 150/m²