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Erdgeschosswohnung in Atalaya

Erdgeschosswohnung in Atalaya - Main Photo
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EDN-142397
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
86 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese komplett renovierte Erdgeschosswohnung in Atalaya besticht durch ihre exklusive Lage auf der Meerseite der Küstenstraße, nur wenige Schritte vom Atalaya Hotel entfernt. Von der westlich ausgerichteten Terrasse gelangen Sie direkt in die Gartenanlage und zum Gemeinschaftspool, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort bietet.

Die 86 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Wohn- und Esszimmer mit integrierter amerikanischer Küche, zwei Schlafzimmer und zwei modernisierte Badezimmer. Das offene Raumkonzept sorgt für eine einladende Atmosphäre und optimale Lichtverhältnisse in allen Räumen.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und hochwertige Möbel, die im Kaufpreis enthalten sind. Besonders hervorzuheben sind die Ausblicke auf das Meer und die Golfplätze, die von der Wohnung aus genossen werden können.

Der Strand ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar, und die umliegende Infrastruktur bietet erstklassige Golfmöglichkeiten sowie eine schnelle Anbindung an den Hafen. Ein ideales Domizil für Käufer, die Wert auf Qualität und eine strandnahe Lage in Atalaya legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:86 m²Terrasse:7 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:AtalayaViertel/Stadt:Atalaya
Verkaufspreis

€ 350 000

Preis pro m²
€ 4 070 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 070 / m²
Vergleichsbasis
41 · Atalaya
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 375 / m²
Typische Spanne
€ 3 697 – 4 833 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 700
Gesamtkaufpreis€ 383 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 350 000
Anzahlung20% (€ 70 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 280 000
Monatliche Rate€ 1 401,75
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 672,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-142397·EUR 350 000€ 4 070/m²