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Etagenwohnung in Benahavís

Etagenwohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 17
EDN-22421
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Benatalaya in Atalaya, Estepona. Die Immobilie besticht durch ihre Ost-Ausrichtung, die helle und sonnendurchflutete Räume garantiert. In einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Costa del Sol gelegen, bietet dieses Apartment eine hervorragende Gelegenheit für Anleger, da es bereits bis 2028 vermietet ist.

Die Wohnfläche von 120 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer 25 m² großen überdachten Terrasse. Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz. Eine voll ausgestattete Küche sowie zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum runden das Angebot ab und unterstreichen die hohe Funktionalität der Immobilie.

Das Resort bietet erstklassige Annehmlichkeiten, darunter eine 24-Stunden-Sicherheit, ein beheiztes Hallenbad für die Wintermonate sowie mehrere Außenpools. Der Wellnessbereich mit Sauna und türkischem Bad ist in eine 25.000 m² große Gartenlandschaft eingebettet. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem Stadtzentrum von Estepona macht dieses Objekt zu einer wertstabilen Investition in bester Lage.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:120 m²Terrasse:25 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 450 000

Preis pro m²
€ 3 750 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 750 / m²
Vergleichsbasis
69 · Etagenwohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 545 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 445 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 200
Gesamtkaufpreis€ 493 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 450 000
Anzahlung20% (€ 90 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 360 000
Monatliche Rate€ 1 802,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 007,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22421·EUR 450 000€ 3 750/m²