EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Atalaya

Maisonette-Penthouse in Atalaya - Main Photo
1 / 24
EDN-41514
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
195 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Duplex-Penthouse in Atalaya bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität in einer gesicherten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Umgeben von subtropischen Gärten, genießen Bewohner hier eine idyllische Ruhe, ohne auf die Annehmlichkeiten der Costa del Sol verzichten zu müssen.

Auf 195 m² Wohnfläche verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad en-suite verfügen. Das gesamte Obergeschoss ist als Master-Suite konzipiert und beeindruckt durch gewölbte Decken mit sichtbaren Holzbalken, ein separates Ankleidezimmer und ein luxuriöses Ambiente. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für praktische Ordnung im Alltag.

Das Highlight dieser Immobilie ist die 101 m² große Dachterrasse. Ausgestattet mit einem türkischen Dampfbad, einem Whirlpool und einem Grillbereich, bietet dieses Solarium einen unvergleichlichen 360-Grad-Panoramablick auf das Mittelmeer und die Bergketten der Sierra Blanca.

Die Lage in Atalaya ist ideal für Golfliebhaber und Familien, da renommierte Golfplätze und internationale Schulen in wenigen Minuten erreichbar sind. Diese Immobilie kombiniert traditionelle spanische Architekturelemente mit modernem Luxus und ist eine erstklassige Wertanlage in einer gefragten Wohngegend.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:195 m²Terrasse:101 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:AtalayaViertel/Stadt:Atalaya
Verkaufspreis

€ 680 000

Originalpreis
€ 770 000
Preis pro m²
€ 3 487 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 487 / m²
Vergleichsbasis
41 · Atalaya
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 375 / m²
Typische Spanne
€ 3 697 – 4 833 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 680 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 57 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 66 800
Gesamtkaufpreis€ 746 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 680 000
Anzahlung20% (€ 136 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 544 000
Monatliche Rate€ 2 723,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 077,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-41514·EUR 680 000€ 3 487/m²