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Etagenwohnung in Bailen Miraflores

Etagenwohnung in Bailen Miraflores - Main Photo
1 / 29
EDN-43083
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Juli 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
79 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung in der mittleren Etage befindet sich im beliebten Viertel Bailen Miraflores in Malaga. In einem modernen Gebäude mit Aufzug gelegen, bietet dieses Objekt eine hervorragende Raumaufteilung und eine helle Atmosphäre, die durch die großzügigen Außenfenster in jedem Zimmer unterstrichen wird.

Das Apartment verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die alle mit Einbauschränken ausgestattet sind, sowie ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einer Klimaanlage versehen und bildet das Herzstück der Wohnung. Die separate Küche bietet zudem Zugang zu einem praktischen Wäsche- und Hauswirtschaftsbereich auf der Terrasse.

Technisch überzeugt die Immobilie durch doppelt verglaste Fenster und integrierte Moskitonetze, was für eine hohe Energieeffizienz und Ruhe sorgt. Die exzellente Querlüftung und das natürliche Licht in allen Räumen machen dieses Objekt zu einem komfortablen Rückzugsort im urbanen Umfeld der Costa del Sol.

Die Lage besticht durch ihre erstklassige Infrastruktur: Ein Mercadona-Supermarkt und das örtliche Gesundheitszentrum sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 2 Minuten entfernt, was eine perfekte Anbindung an das Stadtzentrum garantiert. Diese Immobilie stellt eine solide Investition mit attraktiver Renditeerwartung in einer der dynamischsten Städte Spaniens dar.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:79 m²Terrasse:4 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:Bailen MirafloresViertel/Stadt:Bailen Miraflores
Verkaufspreis

€ 277 000

Preis pro m²
€ 3 506 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 506 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 405 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
201 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 490 000
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 619 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 277 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 160
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 770
Gesamtsteuern & Gebühren€ 27 130
Gesamtkaufpreis€ 304 130

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 277 000
Anzahlung20% (€ 55 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 221 600
Monatliche Rate€ 1 109,38
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 697,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-43083·EUR 277 000€ 3 506/m²