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Etagenwohnung in Benahavís

Etagenwohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 28
EDN-10023
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
141 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusiv renovierte Apartment mit drei Schlafzimmern in Eagles Village, La Quinta, bietet eine harmonische Verbindung von modernem Wohnkomfort und der idyllischen Natur von Benahavís. In einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol gelegen, besticht die Immobilie durch ihre Nähe zum renommierten La Quinta Golf Club und eine ruhige, gepflegte Wohnumgebung. Die geschlossene Wohnanlage garantiert höchste Privatsphäre und Sicherheit für anspruchsvolle Eigentümer.

Der Grundriss besticht durch ein helles Open-Plan-Konzept, das Wohn- und Essbereich elegant miteinander verbindet. Große Glasschiebetüren führen auf eine überdachte Terrasse, die einen spektakulären Panoramablick auf den Golfplatz, die umliegenden Berge und teilweise auf das Mittelmeer bietet. Die offene Küche ist funktional und ästhetisch gestaltet, wobei Fenster mit Bergblick für eine natürliche Belichtung und eine angenehme Atmosphäre sorgen.

Das Hauptschlafzimmer ist großzügig dimensioniert und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse sowie ein stilvolles En-Suite-Badezimmer. Zwei weitere Gästezimmer teilen sich ein modernes zweites Bad, was das Apartment ideal für Familien macht. Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage sowie ein privater Parkplatz. Die hochwertige Sanierung der Wohnung spiegelt sich in jedem Detail wider und erfüllt höchste deutsche Qualitätsansprüche.

In den Gemeinschaftsbereichen von Eagles Village finden Bewohner einen großen Pool sowie ein separates Kinderbecken. Die Lage in Benahavís ist strategisch optimal: Nur eine kurze Autofahrt trennt Sie von erstklassigen Restaurants, internationalen Schulen und den Stränden von Marbella. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Wertanlage dar, sowohl zur Eigennutzung als auch zur Ferienvermietung in einer Region mit stabiler Wertentwicklung.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:141 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 645 000

Originalpreis
€ 680 000
Preis pro m²
€ 4 574 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 574 / m²
Vergleichsbasis
69 · Etagenwohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 545 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 445 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 645 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 050
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 300
Gesamtkaufpreis€ 708 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 645 000
Anzahlung20% (€ 129 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 516 000
Monatliche Rate€ 2 583,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 610,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10023·EUR 645 000€ 4 574/m²