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Maisonette-Penthouse in Benahavís

Maisonette-Penthouse in Benahavís - Main Photo
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EDN-10242
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
194 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Duplex-Penthouse in Benahavís, das einen ruhigen Rückzugsort in einer der prestigeträchtigsten Anlagen der Costa del Sol, Capanes del Golf, bietet. Diese bemerkenswerte Residenz mit drei Schlafzimmern bietet atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer, üppige Golfplätze und die majestätischen Berge, die diese begehrte Region Südspaniens prägen. Für den anspruchsvollen deutschen Käufer vereint diese Immobilie höchste Bauqualität mit einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit.

Beim Betreten dieses eleganten Apartments in Benahavís führt ein einladender Flur in die Hauptwohnbereiche. Die Hauptebene verfügt über eine komplett ausgestattete, moderne Küche, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional ist. Zwei geräumige Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, bieten Komfort und Privatsphäre. Der großzügige offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und verbindet sich nahtlos über große Schiebetüren mit den weitläufigen Terrassen, wodurch ein idealer Innen-Außen-Fluss entsteht, der für das mediterrane Klima charakteristisch ist. Die obere Ebene ist der privaten Master-Suite gewidmet, die über eine Innentreppe erreichbar ist.

Das Penthouse verfügt über zwei große umlaufende Terrassenbereiche von insgesamt 106 m², die mehrere Zonen zum Entspannen, Essen im Freien und Unterhalten vor einer atemberaubenden Kulisse bieten. Die Master-Suite umfasst ein geräumiges Ankleidezimmer, ein elegantes En-Suite-Badezimmer und direkten Zugang zu einer großen privaten Terrasse, die einen ruhigen Raum zur Kontemplation bietet. Die Immobilie profitiert von einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit, was absolute Ruhe gewährleistet. Komfort ist das ganze Jahr über durch Klimaanlage, Zentralheizung, Fußbodenheizung und einen charmanten Kamin gewährleistet.

Bewohner dieser Immobilie in Benahavís genießen Zugang zu hervorragenden Annehmlichkeiten vor Ort, darunter ein erfrischender Swimmingpool, ein gut ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna und ein Whirlpool. Zwei sichere Tiefgaragenstellplätze und ein eigener Abstellraum sind inbegriffen, mit direktem Aufzugzugang zur Penthouse-Ebene. Die Anlage ist umgeben von makellos gepflegten tropischen Gärten und einem malerischen Neun-Loch-Golfplatz, der ein Resort-ähnliches Wohnerlebnis bietet. Die solide Bauweise und die hochwertige Ausstattung unterstreichen den Wert dieser Immobilie.

Die strategische Lage von Capanes del Golf bedeutet, dass Sie sich in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten, erstklassigen Golfplätzen und dem pulsierenden Leben der Costa del Sol befinden. Mit sicherem Zugang und 24-Stunden-Sicherheit stellt dieses Apartment nicht nur ein Zuhause dar, sondern auch eine sichere Investition mit attraktivem ROI. Genießen Sie Golfblicke und die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Urbanisation, alles in einer ruhigen und exklusiven Umgebung, die den hohen Ansprüchen an Qualität und Effizienz gerecht wird.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:194 m²Terrasse:106 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 975 000

Preis pro m²
€ 5 026 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 026 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 975 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 86 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 99 050
Gesamtkaufpreis€ 1 074 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 975 000
Anzahlung20% (€ 195 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 780 000
Monatliche Rate€ 3 904,86
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 016,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10242·EUR 975 000€ 5 026/m²