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Erdgeschosswohnung in Benahavís

Erdgeschosswohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 32
EDN-105218
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
84 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Gartenapartment befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Los Flamingos in Benahavís, einer der begehrtesten Adressen an der Costa del Sol. Die Immobilie besticht durch die Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem großzügigen privaten Garten von 110 m², der viel Raum für Entspannung im Freien bietet. Ein ideales Refugium für Käufer, die Wert auf Qualität und eine ruhige, grüne Umgebung legen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei der helle Wohn- und Essbereich das Herzstück bildet. Von hier aus gelangt man direkt auf die 20 m² große Terrasse, die einen weiten Blick über die sanfte Hügellandschaft und die nahegelegenen Golfplätze bis hin zum Meer ermöglicht. Die Raumaufteilung ist funktional und großzügig gestaltet, was ein angenehmes Wohngefühl schafft.

In einer gesicherten Wohnanlage gelegen, profitieren die Bewohner von gepflegten Gartenanlagen und einem Gemeinschaftspool mit beeindruckender Aussicht. Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Abstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Bauqualität und der Erhaltungszustand der Anlage entsprechen den hohen Standards der Region Benahavís.

Die Lage ist perfekt für Golfenthusiasten und Familien gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfresorts, internationale Schulen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Strände der Neuen Goldenen Meile sowie die lebhaften Städte Marbella und Estepona sind in wenigen Autominuten erreichbar, was die Immobilie auch zu einem erstklassigen Investment mit hohem Vermietungspotenzial macht.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:84 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 740 000

Preis pro m²
€ 8 810 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 810 / m²
Vergleichsbasis
58 · Erdgeschosswohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 701 / m²
Typische Spanne
€ 3 642 – 5 838 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 740 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 63 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 73 200
Gesamtkaufpreis€ 813 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 740 000
Anzahlung20% (€ 148 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 592 000
Monatliche Rate€ 2 963,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 878,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-105218·EUR 740 000€ 8 810/m²