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Erdgeschosswohnung in Benahavís

Erdgeschosswohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 17
EDN-105234
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
83 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese stilvolle Erdgeschosswohnung befindet sich in der exklusiven Anlage El Mirador de Los Flamingos in Benahavís. Inmitten einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend bietet dieses Objekt den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und eine erstklassige Nachbarschaft in unmittelbarer Nähe zum Hotel Villa Padierna legen.

Auf einer Wohnfläche von 83 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der 41 m² große private Garten, der zusammen mit der 18 m² großen Terrasse viel Raum für Entspannung im Freien bietet. Die Raumaufteilung ist funktional und lichtdurchflutet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage, einem Aufzug und hochwertigen Materialien ausgestattet. Zur Immobilie gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum. Die bewachte Wohnanlage bietet zudem 24-Stunden-Sicherheit, weitläufige Gartenanlagen und einen Gemeinschaftspool für die heißen Sommertage an der Costa del Sol.

Die Lage in Benahavís ist perfekt für Golfbegeisterte, da die Wohnung einen direkten Blick auf die umliegenden Golfplätze bietet. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Strände von Estepona oder das mondäne Puerto Banús, während alle wichtigen Dienstleister und internationalen Schulen bequem erreichbar sind.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:83 m²Terrasse:18 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 525 000

Preis pro m²
€ 6 325 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 325 / m²
Vergleichsbasis
58 · Erdgeschosswohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 701 / m²
Typische Spanne
€ 3 642 – 5 838 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 525 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 300
Gesamtkaufpreis€ 576 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 525 000
Anzahlung20% (€ 105 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 420 000
Monatliche Rate€ 2 102,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 008,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-105234·EUR 525 000€ 6 325/m²