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Penthouse in Benahavís

Penthouse in Benahavís - Main Photo
1 / 36
EDN-106890
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
152 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Penthaus in der exklusiven Wohnanlage Altos de La Quinta in Benahavís bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit Meerblick und Gestaltungspotenzial suchen. Die begehrte Südost-Ausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume und sonnige Vormittage auf der großzügigen Terrasse.

Auf einer Wohnfläche von 152 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich, der direkt auf die 40 m² große Terrasse führt. Während die vorderen Schlafzimmer einen weiten Blick über das Mittelmeer bieten, blickt man vom hinteren Zimmer auf die gepflegten Fairways des angrenzenden Golfplatzes.

Die Urbanisation zeichnet sich durch ihre Ruhe und Sicherheit aus, unterstützt durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, ein Aufzug und ein privater Parkplatz. Der Originalzustand der Wohnung bietet die perfekte Basis für eine Wertsteigerung durch eine moderne Renovierung nach deutschem Qualitätsstandard.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Los Halcones, das mit Supermärkten, Apotheken und erstklassigen Cafés eine autarke Nahversorgung bietet. Die Gemeinde Benahavís ist zudem weltweit für ihre Dichte an erstklassigen Golfplätzen und ihre gehobene Gastronomie bekannt.

Da Kurzzeitvermietungen erlaubt sind, eignet sich dieses Objekt ideal als renditestarkes Investment oder als flexibler Zweitwohnsitz in einer der sichersten Lagen der Costa del Sol.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:152 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 650 000

Preis pro m²
€ 4 276 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 276 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 800
Gesamtkaufpreis€ 713 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 650 000
Anzahlung20% (€ 130 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 520 000
Monatliche Rate€ 2 603,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 677,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-106890·EUR 650 000€ 4 276/m²