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Maisonette-Penthouse in Benahavís

Maisonette-Penthouse in Benahavís - Main Photo
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EDN-108596
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
161 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Gated Community Botanic in La Reserva del Alcuzcuz gelegen, besticht dieses Duplex-Penthouse durch seinen 180-Grad-Panoramablick, der über das grüne Tal bis hin zum Mittelmeer und an klaren Tagen bis zur marokkanischen Küste reicht. Die Immobilie wird in makellosem Zustand und vollständig mit brandneuen, zeitgenössischen Möbeln ausgestattet übergeben, was sie zu einem perfekten schlüsselfertigen Objekt macht. Die erhöhte Lage innerhalb der Anlage garantiert maximale Privatsphäre und Ruhe inmitten der Natur.

Die Wohnfläche von 161 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und ist so konzipiert, dass natürliches Licht und die Verbindung zur Landschaft im Vordergrund stehen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht direkt in die Hauptterrasse über, wodurch ein großzügiges Raumgefühl entsteht. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter zwei En-suite-Bäder, bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die moderne, voll ausgestattete Küche wird durch einen separaten Hauswirtschaftsraum für zusätzliche Funktionalität ergänzt.

Mit insgesamt 134 m² Terrassenfläche bietet dieses Penthouse außergewöhnlich viel Platz im Freien für Al-fresco-Dining oder zum Entspannen bei Sonnenuntergang. Zur technischen Ausstattung gehören eine zentrale Klimaanlage, Heizung und eine Gegensprechanlage. Die Anlage verfügt über 24-Stunden-Sicherheitsdienst, zwei ganzjährig nutzbare Pools und zwei private Tiefgaragenstellplätze sowie einen großen Abstellraum, was den Komfort einer Luxusresidenz unterstreicht.

Die Lage in Benahavís bietet eine ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu den Hotspots der Costa del Sol wie Puerto Banús und Marbella. Die renommierte Gastronomie von Benahavís Pueblo ist in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Apartment in Benahavís ist eine hochwertige Zweitwohnsitz-Option oder ein dauerhafter Wohnsitz für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine unvergleichliche Aussicht legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:161 m²Terrasse:134 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 1 050 000

Preis pro m²
€ 6 522 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 522 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 050 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 94 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 10 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 108 000
Gesamtkaufpreis€ 1 158 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 050 000
Anzahlung20% (€ 210 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 840 000
Monatliche Rate€ 4 205,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 017,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-108596·EUR 1 050 000€ 6 522/m²