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Etagenwohnung in Benahavís

Etagenwohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 37
EDN-110739
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
103 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in der renommierten Anlage La Hacienda del Señorío de Cifuentes besticht durch eine 55 m² große Südterrasse, die mit einer voll ausgestatteten Außenküche und einer eigenen Zapfanlage für gesellige Abende über dem Mittelmeer ausgestattet ist. Die Immobilie wurde komplett renoviert und präsentiert sich in einem modernen Design, das die spektakulären Panoramablicke auf Marbella und die Küste perfekt einrahmt.

Die Wohnfläche von 103 m² verteilt sich auf zwei geräumige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer, darunter ein En-Suite-Bad im Hauptschlafzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich ist dank der großen Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zur beeindruckenden Terrasse, die als zweites Wohnzimmer im Freien fungiert. Die hochwertige Sanierung garantiert einen zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Safe sowie ein privater Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnanlage bietet Sicherheit durch einen 24-Stunden-Wachdienst und ein geschlossenes Areal. Die Bewohner genießen Zugang zu mehreren Gemeinschaftspools und weitläufigen, tropisch angelegten Gartenanlagen, die für eine private und entspannte Atmosphäre in Benahavís sorgen.

In unmittelbarer Nähe zum Goldenen Dreieck gelegen, erreicht man Marbella und den Luxushafen Puerto Banús in nur etwa 10 Minuten. Die Gemeinde Benahavís ist bekannt für ihre exzellente Gastronomie und erstklassige Golfplätze, die in wenigen Autominuten erreichbar sind. Dieses Apartment bietet die ideale Kombination aus privatem Rückzugsort und der Nähe zu internationaler Infrastruktur wie Schulen und Einkaufszentren.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:103 m²Terrasse:55 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 640 000

Originalpreis
€ 650 000
Preis pro m²
€ 6 214 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 214 / m²
Vergleichsbasis
69 · Etagenwohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 545 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 445 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 640 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 53 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 62 800
Gesamtkaufpreis€ 702 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 640 000
Anzahlung20% (€ 128 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 512 000
Monatliche Rate€ 2 563,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 543,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-110739·EUR 640 000€ 6 214/m²