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Etagenwohnung in La Quinta

Etagenwohnung in La Quinta - Main Photo
1 / 36
EDN-11688
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
158 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung in Benahavís befindet sich in der exklusiven Anlage Quercus innerhalb des Real de La Quinta Resorts. Am Fuße des UNESCO-Biosphärenreservats Sierra de las Nieves gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Symbiose aus moderner Architektur und unberührter Natur. Als Eckwohnung in einem Boutique-Block mit nur fünf Einheiten genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Von der erhöhten Position aus eröffnet sich ein atemberaubender Panoramablick über das Mittelmeer, Gibraltar und die nordafrikanische Küste.

Der offene Grundriss besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Innenausstattung. Das Herzstück ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einem modernen Gaskamin und bodentiefen Glasfronten, die einen nahtlosen Übergang zur 79 m² großen Terrasse schaffen. Ein besonderes Highlight im Außenbereich ist die integrierte Feuerstelle, die auch an kühleren Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die drei Schlafzimmer sind geräumig gestaltet, wobei die luxuriöse Master-Suite direkten Terrassenzugang und einen weiten Blick in Richtung La Zagaleta bietet.

Technisch lässt diese Residenz keine Wünsche offen: Smart-Home-Technologie, eine effiziente Klimaanlage, Alarmsystem und individuelle Tresore in jedem Schlafzimmer sind Standard. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge sowie ein großer Abstellraum mit maßgefertigten Regalsystemen. Die bewachte Wohnanlage bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, gepflegte Gartenanlagen und einen einladenden Gemeinschaftspool, der den Bewohnern exklusiv zur Verfügung steht.

Die Lage in Real de La Quinta verspricht eine hohe Lebensqualität und ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial, insbesondere durch das zukünftige Anantara Hotel und die geplanten Sporteinrichtungen vor Ort. Erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und die Strände von Marbella sind in wenigen Autominuten erreichbar. Diese Luxusimmobilie mit Meerblick ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine privilegierte Lage an der Costa del Sol legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:158 m²Terrasse:79 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La QuintaViertel/Stadt:La Quinta
Verkaufspreis

€ 1 595 000

Preis pro m²
€ 10 095 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 095 / m²
Vergleichsbasis
76 · La Quinta
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 191 / m²
Typische Spanne
€ 4 605 – 8 148 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 148 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 167 950
Gesamtkaufpreis€ 1 762 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 595 000
Anzahlung20% (€ 319 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 276 000
Monatliche Rate€ 6 387,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 21 293,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11688·EUR 1 595 000€ 10 095/m²