EDENOVO

Erdgeschosswohnung in Benahavís

Erdgeschosswohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 37
EDN-124257
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
105 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in UNICO Benahavís, einer exklusiven Boutique-Anlage mit nur 24 Wohneinheiten, die über eine BREEAM-Nachhaltigkeitszertifizierung verfügt. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit, was in diesem modernen, bereits ausverkauften Projekt eine seltene Gelegenheit darstellt.

Die 105 m² große Wohnfläche zeichnet sich durch ein offenes Design aus, bei dem bodentiefe Glastüren den Wohnbereich direkt mit der 80 m² großen Terrasse und dem privaten Garten verbinden. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum gehören ebenfalls zum Angebot dieses hochwertigen Apartments.

Ein Highlight der Anlage ist der Wellnessbereich mit einem beheizten Innenpool mit versenkbarer Glaswand, Sauna, Dampfbad, Jacuzzi und einem Fitnessstudio. Die Außenanlagen bestechen durch maurisch inspirierte Gärten von Mathieu Lèbre, einen Lagunen-Pool sowie Tennis- und Padel-Plätze. Die Sicherheit wird durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst in der bewachten Wohnanlage gewährleistet.

In erhöhter Lage zwischen La Quinta und La Zagaleta gelegen, bietet dieses Apartment in Benahavís eine ruhige und private Umgebung. Die besten Golfplätze der Region sowie Puerto Banús und Marbella sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die perfekte Balance zwischen Rückzugsort und Nähe zur erstklassigen Infrastruktur der Costa del Sol schafft.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:105 m²Terrasse:80 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 760 000

Preis pro m²
€ 7 238 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 238 / m²
Vergleichsbasis
58 · Erdgeschosswohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 701 / m²
Typische Spanne
€ 3 642 – 5 838 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 760 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 65 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 75 400
Gesamtkaufpreis€ 835 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 760 000
Anzahlung20% (€ 152 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 608 000
Monatliche Rate€ 3 043,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 145,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Benahavís entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-124257·EUR 760 000€ 7 238/m²