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Erdgeschosswohnung in Benahavís

Erdgeschosswohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 22
EDN-12527
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
130 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Benahavís befindet sich in der renommierten Wohnanlage Capanes del Golf und bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität. Inmitten einer der prestigeträchtigsten Gated Communities an der Costa del Sol gelegen, vereint diese Immobilie Privatsphäre mit erstklassigem Resort-Service.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die durch ein durchdachtes Raumkonzept überzeugen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich führt direkt auf die 40 m² große West-Terrasse, die ideal ist, um die Nachmittagssonne und malerische Sonnenuntergänge zu genießen. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Abstellraum sind im Angebot enthalten.

Capanes del Golf ist bekannt für seine exzellente Ausstattung: Ein luxuriöser Spa-Bereich mit Innenpool, ein Fitnessstudio und eine Sauna stehen den Bewohnern ebenso zur Verfügung wie mehrere Außenpools in der gepflegten Gartenanlage. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst garantiert ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld.

Die Lage in Benahavís bietet schnellen Zugang zu erstklassigen Golfplätzen, lokaler Gastronomie und allen notwendigen Annehmlichkeiten. Die Kombination aus Bauqualität, Sicherheit und der Nähe zu Marbella macht dieses Apartment zu einer soliden Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:130 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 549 500

Preis pro m²
€ 4 227 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 227 / m²
Vergleichsbasis
58 · Erdgeschosswohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 701 / m²
Typische Spanne
€ 3 642 – 5 838 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 549 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 455
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 495
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 750
Gesamtkaufpreis€ 603 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 549 500
Anzahlung20% (€ 109 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 439 600
Monatliche Rate€ 2 200,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 335,8 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12527·EUR 549 500€ 4 227/m²