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Penthouse in Benahavís

Penthouse in Benahavís - Main Photo
1 / 26
EDN-12636
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
118 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Eck-Penthouse-Wohnung in Benahavís bietet einen spektakulären Rückzugsort in der prestigeträchtigen Anlage La Hacienda del Señorío de Cifuentes. Die reine Südausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume und einen Panoramablick über das Mittelmeer bis hin zur Küste Afrikas und dem Felsen von Gibraltar.

Auf einer Wohnfläche von 118 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Herzstück ist der offene Wohnbereich, der direkt auf die 58 m² große Terrasse führt. Hier lässt sich das andalusische Klima in voller Privatsphäre genießen. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad und einen direkten Zugang zur Terrasse, was für ein besonderes Wohngefühl sorgt.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und eine effiziente Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort. Die bewachte Wohnanlage bietet zudem vier Gemeinschaftspools (einer davon beheizt), ein Fitnessstudio und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.

Benahavís gilt als einer der exklusivsten Orte der Costa del Sol, bekannt für seine erstklassigen Golfplätze und Gourmet-Restaurants. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Strände von Estepona und Marbella sowie internationale Schulen, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:118 m²Terrasse:58 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 630 000

Originalpreis
€ 680 000
Preis pro m²
€ 5 339 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 339 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 630 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 52 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 61 800
Gesamtkaufpreis€ 691 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 630 000
Anzahlung20% (€ 126 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 504 000
Monatliche Rate€ 2 523,14
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 410,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12636·EUR 630 000€ 5 339/m²