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Etagenwohnung in Benahavís

Etagenwohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 37
EDN-127061
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
115 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in Benahavís verfügt über eine offizielle Registrierung für die Ferienvermietung, was sie zu einer erstklassigen Wahl für Käufer macht, die eine Immobilie mit touristischem Nutzungspotenzial suchen. Ein herausragendes Merkmal ist die 15 m² große, überdachte Terrasse, die einen weitreichenden Panoramablick über das malerische Dorf bietet.

Auf einer Wohnfläche von 115 m² verteilt sich ein großzügiges Wohnzimmer, das einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich ermöglicht. Die Aufteilung umfasst eine separate Küche sowie zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was eine hohe Flexibilität für Bewohner und Gäste garantiert.

Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, ein Aufzug im Gebäude und ein privater Abstellraum. Ein eigener Parkplatz innerhalb der Anlage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit, besonders in der zentralen Lage des historischen Dorfkerns.

Die Lage im Zentrum von Benahavís ermöglicht es, die berühmte Gastronomie und die natürliche Schönheit der Umgebung direkt vor der Haustür zu erleben. Erstklassige Golfplätze und die Strände von Marbella sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Attraktivität dieser Immobilie unterstreicht.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:115 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 350 000

Preis pro m²
€ 3 043 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 043 / m²
Vergleichsbasis
69 · Etagenwohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 545 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 445 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 700
Gesamtkaufpreis€ 383 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 350 000
Anzahlung20% (€ 70 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 280 000
Monatliche Rate€ 1 401,75
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 672,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-127061·EUR 350 000€ 3 043/m²