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Erdgeschosswohnung in Benahavís

Erdgeschosswohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 39
EDN-12857
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
128 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Gartenwohnung in Benahavís bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine privilegierte Lage legen. Direkt an den renommierten Golfplätzen La Quinta und Los Arqueros gelegen, verbindet dieses Objekt die Ruhe einer exklusiven Wohngegend mit der Nähe zu den Hotspots der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 128 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit einem gemauerten Kamin und eine moderne, offene Küche. Die beiden Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind hochwertig ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die 41 m² große Terrasse, die einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Hügellandschaft bietet.

Die geschlossene Wohnanlage besticht durch mediterrane Architektur und einen beeindruckenden Salzwasser-Infinity-Pool. Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage und eine moderne Gegensprechanlage. Die gepflegten Gartenanlagen unterstreichen den hohen Standard dieser Urbanisation.

In wenigen Autominuten erreichen Sie San Pedro de Alcántara, Guadalmina und den luxuriösen Yachthafen Puerto Banús. Die Gemeinde Benahavís ist für ihre erstklassige Infrastruktur und gastronomische Vielfalt bekannt, was diese Immobilie zu einer sicheren Wertanlage mit hervorragender Renditeerwartung macht.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:128 m²Terrasse:41 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 535 000

Originalpreis
€ 549 000
Preis pro m²
€ 4 180 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 180 / m²
Vergleichsbasis
58 · Erdgeschosswohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 701 / m²
Typische Spanne
€ 3 642 – 5 838 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 535 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 44 150
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 52 300
Gesamtkaufpreis€ 587 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 535 000
Anzahlung20% (€ 107 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 428 000
Monatliche Rate€ 2 142,67
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 142,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12857·EUR 535 000€ 4 180/m²