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Maisonette-Penthouse in Benahavís

Maisonette-Penthouse in Benahavís - Main Photo
1 / 23
EDN-128694
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
148 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Mit dem Erwerb dieses Penthouses in Benahavís erhält der Käufer einen inkludierten Anteil am Atalaya Golf & Country Club Internacional S.A., was diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Golfsport-Begeisterte macht. Innerhalb der Anlage Las Terrazas de Atalaya nimmt dieses Objekt eine der besten Positionen ein, begünstigt durch eine reine Südausrichtung und einen weiten Blick über die gepflegten Golfplätze und Gartenanlagen.

Die Raumaufteilung besticht durch ein modernes Open-Plan-Konzept, das den Wohn- und Essbereich nahtlos mit der hochwertig ausgestatteten Küche verbindet. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz, wobei das Hauptschlafzimmer einen direkten Zugang zur beeindruckenden, 162 m² großen Terrasse besitzt. Diese weitläufige Außenfläche ist in verschiedene Zonen für Dining, Lounge und Sonnenbaden unterteilt und erweitert den Wohnraum erheblich.

Das Penthouse wird komplett möbliert verkauft und verfügt über eine Klimaanlage, einen Kamin sowie zeitgenössische Badezimmerdesigns. Zum Angebot gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum. Die klare Architektur und die Verwendung neutraler Farben unterstreichen den luxuriösen Charakter der Wohnung in dieser bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Die Gemeinschaftseinrichtungen von Las Terrazas de Atalaya umfassen zwei Swimmingpools, einen Padel-Platz und einen Outdoor-Fitnessbereich. Dank der Lage im gefragten Viertel Atalaya sind Marbella, San Pedro de Alcántara und das Bergdorf Benahavís in wenigen Fahrminuten erreichbar. Internationale Schulen, Supermärkte und die Strände der New Golden Mile befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine erstklassige Infrastruktur für den Alltag.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:148 m²Terrasse:162 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 1 275 000

Preis pro m²
€ 8 615 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 615 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 275 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 116 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 132 750
Gesamtkaufpreis€ 1 407 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 275 000
Anzahlung20% (€ 255 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 020 000
Monatliche Rate€ 5 106,36
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 021,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-128694·EUR 1 275 000€ 8 615/m²