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Penthouse in Benahavís

Penthouse in Benahavís - Main Photo
1 / 50
EDN-130649
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
2Schlafzimmer
3Badezimmer
102 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Das Alleinstellungsmerkmal dieses Penthouses in Benahavís ist sein 102 m² großes privates Dachsolarium, das mit einem eigenen Whirlpool und einer Holzpergola im Bali-Stil ausgestattet ist. Diese außergewöhnliche Außenfläche bietet einen weiten Blick auf das Mittelmeer und profitiert von einer Südost-Ausrichtung, die den gesamten Tag über für lichtdurchflutete Räume und optimale Bedingungen zum Sonnenbaden sorgt.

Die Innenraumgestaltung auf 102 m² Wohnfläche umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer zusätzlichen 13 m² großen Terrasse auf der Wohnebene. Die Raumaufteilung bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eine geschlossene Küche ergänzt das Raumangebot und trennt den Kochbereich funktional vom Wohnbereich, was für ein strukturiertes Wohngefühl sorgt.

Ausgestattet mit Klimaanlage und einem Kamin, bietet die Immobilie sowohl im Sommer als auch im Winter höchsten Komfort. Da das Penthouse in seinem ursprünglichen Zustand erhalten ist, stellt es eine hervorragende Modernisierungsmöglichkeit dar, um ein zeitgemäßes Luxusdomizil nach eigenem Geschmack zu schaffen. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Angebot enthalten, ebenso wie der Zugang zum Gemeinschaftspool und den Gartenanlagen der bewachten Anlage.

Gelegen in der Urbanisation Cumbre de los Almendros im Bereich Puerto de los Almendros, genießt man hier die Ruhe der Natur von Benahavís. Dennoch sind San Pedro de Alcántara, der Yachthafen Puerto Banús und Marbella in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und internationalen Schulen macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Golfliebhaber, die Wert auf eine sichere und exklusive Umgebung legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:102 m²Terrasse:117 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 549 000

Preis pro m²
€ 5 382 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 382 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 549 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 700
Gesamtkaufpreis€ 602 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 549 000
Anzahlung20% (€ 109 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 439 200
Monatliche Rate€ 2 198,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 329,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-130649·EUR 549 000€ 5 382/m²