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Maisonette-Penthouse in Benahavís

Maisonette-Penthouse in Benahavís - Main Photo
1 / 27
EDN-141276
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
89 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Eine beeindruckende Dachterrasse von über 41 m² krönt dieses nach Süden ausgerichtete Duplex-Penthouse in Los Robles de Los Arqueros und bietet eine Privatsphäre, die in dieser Lage von Benahavís ihresgleichen sucht. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und besticht durch eine nahtlose Verbindung zwischen den eleganten Innenräumen und den insgesamt 70 m² großen Außenflächen. Von beiden Ebenen aus genießt man einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft.

Die 89 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Dieses Penthouse in Benahavís wird geschmackvoll möbliert verkauft und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand, bereit für den sofortigen Bezug oder als hochwertige Ferienimmobilie.

Zu den technischen Highlights gehören eine effiziente Klimaanlage, ein modernes Alarmsystem und eine Gegensprechanlage innerhalb der bewachten Wohnanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum sind im Angebot enthalten. Die Bewohner haben exklusiven Zugang zu den weitläufigen Gemeinschaftsgärten und mehreren Pools, die für Entspannung in einem sicheren Umfeld sorgen. Die untere Terrasse von 28,55 m² ist mit einer Pergola ausgestattet und ideal für Mahlzeiten im Freien.

Die Lage innerhalb des renommierten Los Arqueros Golf & Country Club bietet erstklassige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das mondäne Puerto Banús, die Strände von San Pedro de Alcántara und das pulsierende Zentrum von Marbella. Diese Immobilie kombiniert die Ruhe der andalusischen Hügellandschaft mit der unmittelbaren Nähe zu den exklusivsten Hotspots der Costa del Sol.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:89 m²Terrasse:70 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse DuplexEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 675 000

Originalpreis
€ 685 000
Preis pro m²
€ 7 584 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 584 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 675 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 56 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 66 300
Gesamtkaufpreis€ 741 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 675 000
Anzahlung20% (€ 135 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 540 000
Monatliche Rate€ 2 703,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 011,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-141276·EUR 675 000€ 7 584/m²