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Maisonette-Penthouse in Benahavís

Maisonette-Penthouse in Benahavís - Main Photo
1 / 24
EDN-142376
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Okt. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
258 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Eck-Penthouse in Los Almendros besticht durch seine 60 m² große Dachterrasse, die einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die Berge von Benahavís bietet. Da sich nur fünf Einheiten im gesamten Gebäude befinden, genießen Bewohner hier eine außergewöhnliche Privatsphäre und Ruhe in einer der exklusivsten Lagen der Costa del Sol.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen sowie die darüberliegende Sonnenterrasse. Alle drei Schlafzimmer sind mit eigenen En-Suite-Bädern ausgestattet, was den Grundriss ideal für Familien oder Gäste macht. Ein gemütlicher Holzfeuerkamin im Wohnzimmer und mehrere Balkone unterstreichen das offene, mediterrane Wohnkonzept.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Tiefgaragenplatz und ein Aufzug, der direkt von der Garage zur Wohnung führt. Ein Gemeinschaftspool steht den wenigen Bewohnern zur Verfügung. Die Bauweise als Eckwohnung garantiert lichtdurchflutete Räume zu jeder Tageszeit.

In unmittelbarer Nähe zu San Pedro de Alcántara und erstklassigen Golfplätzen gelegen, vereint diese Immobilie ländliche Idylle mit urbaner Anbindung. Für Käufer mit Platzbedarf besteht die Option, das angrenzende Apartment zu erwerben und beide Einheiten zu einer großzügigen Luxusresidenz zu verschmelzen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:258 m²Terrasse:60 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 675 000

Preis pro m²
€ 2 616 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 616 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 675 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 56 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 66 300
Gesamtkaufpreis€ 741 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 675 000
Anzahlung20% (€ 135 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 540 000
Monatliche Rate€ 2 703,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 011,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-142376·EUR 675 000€ 2 616/m²