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Maisonette-Penthouse in Benahavís

Maisonette-Penthouse in Benahavís - Main Photo
1 / 30
EDN-15224
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
180 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Duplex-Penthouse in Benahavís bietet eine harmonische Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort und naturnaher Lage. In der gepflegten Anlage Parque Botánico gelegen, genießt die Immobilie eine ideale West-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Ausblicke über die tropischen Gartenanlagen bis hin zur umliegenden Hügellandschaft sorgt.

Die großzügige Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf zwei Ebenen. Das Wohnzimmer besticht durch einen gemütlichen Kamin und den direkten Zugang zur 40 m² großen Terrasse, die viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche, Einbauschränke sowie eine moderne Klimaanlage (kalt/warm), die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Innerhalb der gesicherten Urbanisation mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst stehen den Bewohnern erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung. Dazu gehören mehrere Außenpools, ein beheiztes Hallenbad, ein Fitnessstudio, eine Sauna und ein Jacuzzi. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Die ruhige Lage in Benahavís ist nur eine kurze Autofahrt von den Stränden der Costa del Sol und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Da bereits eine Touristenlizenz vorhanden ist, eignet sich dieses Penthouse hervorragend als renditestarkes Anlageobjekt für die Ferienvermietung oder als exklusiver Zweitwohnsitz unter der spanischen Sonne.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:180 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 430 000

Preis pro m²
€ 2 389 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 389 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 430 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 41 200
Gesamtkaufpreis€ 471 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 430 000
Anzahlung20% (€ 86 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 344 000
Monatliche Rate€ 1 722,15
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 740,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15224·EUR 430 000€ 2 389/m²