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Maisonette-Penthouse in Benahavís

Maisonette-Penthouse in Benahavís - Main Photo
1 / 30
EDN-15984
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
108 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Duplex-Penthouse in Benahavís verkörpert modernen Luxus in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Die Immobilie besticht durch ihre zeitgenössische Architektur und die Verwendung hochwertigster Materialien, die ein Ambiente von schlichter Eleganz schaffen. In einer bewachten Wohnanlage gelegen, bietet dieses Objekt ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität für anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnfläche von 108 m² verteilt sich auf zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die Außenbereiche über. Das Herzstück ist die 107 m² große Terrasse inklusive Dachgarten, die einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die afrikanische Küste und die prestigeträchtige Anlage von Villa Padierna bietet – ein idealer Ort für exklusive Abende unter dem Sternenhimmel Andalusiens.

Die Anlage setzt neue Maßstäbe im Bereich der Annehmlichkeiten: 12 Außenpools, ein beheiztes Hallenbad, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio sowie ein Spa-Bereich mit Sauna und Jacuzzi stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein Concierge-Service und 24-Stunden-Sicherheitsdienst garantieren einen sorgenfreien Alltag. Zudem gibt es spezielle Yoga-Bereiche und einen Coworking-Space direkt in der Urbanisation.

Benahavís ist bekannt für seine exzellente Gastronomie und die Dichte an erstklassigen Golfplätzen. Die strategische Lage ermöglicht es, Marbella, Estepona und den Luxushafen Puerto Banús in wenigen Autominuten zu erreichen. Für Investoren bietet dieses Penthouse aufgrund der hohen Bauqualität und der erstklassigen Infrastruktur eine attraktive Renditeerwartung im Bereich der Ferienvermietung oder als langfristige Wertanlage.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:108 m²Terrasse:107 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse DuplexEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 839 000

Originalpreis
€ 840 000
Preis pro m²
€ 7 769 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 769 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 839 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 72 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 84 090
Gesamtkaufpreis€ 923 090

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 839 000
Anzahlung20% (€ 167 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 671 200
Monatliche Rate€ 3 360,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 200,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15984·EUR 839 000€ 7 769/m²