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Maisonette-Wohnung in Benahavís

Maisonette-Wohnung in Benahavís - Main Photo
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EDN-16694
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
235 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Duplex-Wohnung in Benahavís bietet auf großzügigen 235 m² ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Nach einer umfassenden Kernsanierung präsentiert sich die Immobilie in einem makellosen Zustand, der moderne Ästhetik mit hochwertigen Materialien verbindet. Im Herzen eines der charmantesten weißen Dörfer Andalusiens gelegen, kombiniert dieses Objekt dörfliche Idylle mit dem Luxus eines High-End-Apartments an der Costa del Sol.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen und ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Mieter. Im Obergeschoss befindet sich der weitläufige Wohn-Essbereich, der durch einen klassischen Kamin eine besonders gemütliche Atmosphäre erhält. Von hier aus gelangt man direkt auf die 15 m² große Terrasse, die einen herrlichen Blick auf das dörfliche Treiben bietet. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer auf dieser Ebene ergänzen den Wohnkomfort perfekt.

Das Untergeschoss beherbergt die privaten Schlafräume, darunter die Master-Suite mit eigenem Luxus-Bad. Zwei weitere Doppelzimmer teilen sich ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der große Multifunktionsraum, der flexibel als Home-Office, Fitnessraum oder fünftes Schlafzimmer genutzt werden kann. Alle Räume sind mit brandneuen Möbeln ausgestattet und verfügen über eine moderne Klimaanlage für optimale Temperaturen zu jeder Jahreszeit.

Benahavís ist bekannt für seine exzellente Gastronomie und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen. Dank des separaten Eingangs genießt man in dieser Wohnung eine außergewöhnliche Privatsphäre. Ein modernes Alarmsystem sorgt für Sicherheit. Die strategische Lage ermöglicht es, in nur 15 Minuten Marbella oder den luxuriösen Hafen Puerto Banús zu erreichen, während man vor Ort die Ruhe und Sicherheit einer erstklassigen Wohngegend genießt.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:235 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Duplex

Merkmale

Terrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 749 000

Preis pro m²
€ 3 187 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 187 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 749 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 63 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 190
Gesamtkaufpreis€ 823 190

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 749 000
Anzahlung20% (€ 149 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 599 200
Monatliche Rate€ 2 999,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 999,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16694·EUR 749 000€ 3 187/m²