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Erdgeschosswohnung in Benahavís

Erdgeschosswohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 24
EDN-18666
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
128 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment in der mittleren Etage von Benahavís bietet eine exklusive Wohnatmosphäre für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Design legen. Durch die West-Ausrichtung genießen die Bewohner helle, lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Golflandschaft. Die Immobilie verbindet die Ruhe einer privilegierten Enklave mit der unmittelbaren Nähe zu den kulinarischen Highlights von Benahavís und dem glamourösen Puerto Banús.

Die großzügige Wohnfläche von 128 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad en-suite verfügen, was ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert. Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer, das nahtlos in eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Neff-Geräten übergeht. Von der Küche, dem Wohnbereich und dem Hauptschlafzimmer aus hat man direkten Zugang zur beeindruckenden 89 m² großen Terrasse, die ideal für das mediterrane Leben im Freien geeignet ist.

Die Ausstattung der Immobilie überzeugt durch edle Materialien wie durchgehenden ägyptischen Marmorboden und modernste Technik. Jedes Zimmer verfügt über eine individuell steuerbare Klimaanlage, während das Hauptbadezimmer mit einer separaten Dusche und einer Jacuzzi-Badewanne ausgestattet ist. Zu den Sicherheitsmerkmalen gehören elektrische Rollläden, Rauch- und Wassersensoren sowie eine Alarmanlage, die in eine 24-Stunden-Sicherheitsüberwachung der bewachten Wohnanlage integriert ist.

Die Wohnanlage bietet erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein beheiztes Hallenbad, eine Sauna, ein türkisches Bad und ein Fitnessstudio, die das ganze Jahr über genutzt werden können. Im Außenbereich laden zwei minimalistisch gestaltete Pools zum Entspannen ein. Dank der hervorragenden Anbindung an die AP-7 sind renommierte Golfplätze wie Los Arqueros und La Quinta sowie alle wichtigen Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar, was dieses Apartment in Benahavís zu einer erstklassigen Investition macht.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:128 m²Terrasse:89 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 780 000

Preis pro m²
€ 6 094 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 094 / m²
Vergleichsbasis
58 · Erdgeschosswohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 701 / m²
Typische Spanne
€ 3 642 – 5 838 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 780 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 67 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 77 600
Gesamtkaufpreis€ 857 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 780 000
Anzahlung20% (€ 156 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 624 000
Monatliche Rate€ 3 123,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 412,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-18666·EUR 780 000€ 6 094/m²