EDENOVO

Fuente Lirios

Fuente Lirios - Main Photo
1 / 32
EDN-21135
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Inmitten des malerischen Dorfes Benahavís entsteht dieses exklusive Neubauprojekt mit 28 Apartments im mediterranen Stil. Die Lage kombiniert den authentischen Charme eines andalusischen Bergdorfes mit modernster Architektur und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil am Fuße der Serranía de Ronda, unweit des Flusses Guadalmina.

Das Apartment verfügt über eine bebaute Fläche von 78 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die 11 m² große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Jede Wohneinheit wird inklusive eines Tiefgaragenstellplatzes und eines Abstellraums übergeben, was in dieser zentralen Lage einen hohen Mehrwert darstellt.

Besonderes Highlight der Anlage ist der Gemeinschaftspool auf der Dachterrasse, der den Bewohnern exklusive Erholung mit Panoramablick bietet. Die Ausstattung umfasst hochwertige Materialien, eine moderne Klimaanlage sowie eine Vorinstallation für Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Ein Aufzug und eine Video-Gegensprechanlage sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit in dieser geschlossenen Wohnanlage.

Benahavís ist berühmt für seine Gastronomie und seine erstklassigen Golfplätze, die in nur 5 Minuten erreichbar sind. Die Küstenorte San Pedro de Alcántara und Puerto Banús liegen nur 15 Autominuten entfernt. Mit der bereits vorliegenden Baugenehmigung und dem geplanten Baubeginn im Mai 2025 ist dies eine sichere Investition in eine der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 395 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 750
Gesamtkaufpreis€ 432 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 395 000
Anzahlung20% (€ 79 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 316 000
Monatliche Rate€ 1 581,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 273,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21135·EUR 395 000