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Etagenwohnung in Benahavís

Etagenwohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 22
EDN-22522
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
104 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in Benahavís verkörpert den mediterranen Lebensstil in Perfektion. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung besticht durch eine unverbaubare Panoramaaussicht auf das Meer und die umliegende Berglandschaft. Hier trifft moderne Eleganz auf die Ruhe der Natur, eingebettet in eine der begehrtesten Wohngegenden an der Costa del Sol.

Die Immobilie wurde stilvoll renoviert und verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Das offene Raumkonzept verbindet den Wohn- und Essbereich nahtlos mit der hochwertig ausgestatteten Küche. Mit einer Wohnfläche von 104 m² und einer zusätzlichen Terrasse von 20 m² bietet das Apartment viel Raum für Entspannung und gehobene Wohnansprüche. Die großen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume zu jeder Tageszeit.

Technisch überzeugt das Objekt durch Fußbodenheizung in den Bädern, eine moderne Hausautomation, Klimaanlage und Doppelverglasung. Die gepflegte Wohnanlage bietet zudem großzügige Poolanlagen und einen Tennisplatz inmitten subtropischer Gärten. Da die Wohnung komplett möbliert verkauft wird, ist sie sofort bezugsfertig – ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Das Einkaufszentrum Monte Halcones mit Restaurants und Supermärkten ist fußläufig erreichbar. Golfbegeisterte finden einige der besten Plätze Europas in unmittelbarer Nähe. San Pedro de Alcántara und die Strände sind nur wenige Autominuten entfernt, während der Flughafen Málaga in rund 40 Minuten erreichbar ist. Ein erstklassiges Investment in eine wertstabile Region.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:104 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 550 000

Originalpreis
€ 595 000
Preis pro m²
€ 5 288 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 288 / m²
Vergleichsbasis
69 · Etagenwohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 545 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 445 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 550 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 800
Gesamtkaufpreis€ 603 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 550 000
Anzahlung20% (€ 110 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 440 000
Monatliche Rate€ 2 202,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 342,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22522·EUR 550 000€ 5 288/m²