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Etagenwohnung in Benahavís

Etagenwohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 49
EDN-22845
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
102 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses avantgardistische Apartment in Atalaya Hills, Benahavís, besticht durch sein modernes Design aus der Feder der renommierten Architekten Villarroel-Torrico. In erster Linie am Golfplatz Atalaya gelegen, bietet die Immobilie eine perfekte Südausrichtung mit atemberaubendem Panoramablick auf den Golfplatz und den angrenzenden See. Hier verbindet sich zeitgenössische Architektur mit der idyllischen Landschaft der Costa del Sol.

Der helle Wohnbereich mit beeindruckenden Deckenhöhen und großen Glasschiebetüren führt direkt auf die 25 m² große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die voll ausgestattete Designerküche und die elegante Mastersuite setzen Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort. Das Hauptbadezimmer von Porcelanosa verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Massagebadewanne, während das zweite Schlafzimmer ebenfalls über ein eigenes Bad en-suite verfügt.

Die exklusive Gated Community Atalaya Hills bietet ihren Bewohnern erstklassige Annehmlichkeiten, darunter üppige tropische Gärten, einen Pool mit Chiringuito, ein Fitnessstudio mit Technogym-Geräten sowie einen Spa-Bereich mit Sauna und Hamam. Für maximale Sicherheit sorgt ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst in der begehrten Wohnanlage La Alquería.

Die strategische Lage ermöglicht es, Puerto Banús in nur 6 Minuten und Marbella in 15 Minuten zu erreichen. Geschäfte und eine internationale Schule befinden sich nur 2 Minuten entfernt. Diese Wohnung ist eine hervorragende Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine erstklassige Infrastruktur in einer der exklusivsten Gemeinden Spaniens legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:102 m²Terrasse:25 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 650 000

Preis pro m²
€ 6 373 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 373 / m²
Vergleichsbasis
69 · Etagenwohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 545 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 445 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 800
Gesamtkaufpreis€ 713 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 650 000
Anzahlung20% (€ 130 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 520 000
Monatliche Rate€ 2 603,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 677,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22845·EUR 650 000€ 6 373/m²