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Etagenwohnung in Benahavís

Etagenwohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 40
EDN-23026
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
152 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses modernisierte Apartment in der mittleren Etage von Altos de La Quinta, Benahavís, bietet eine erstklassige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Die nach Südosten ausgerichtete Residenz besticht durch atemberaubende Meerblicke und eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die den mediterranen Lebensstil perfekt unterstreicht.

Auf einer Wohnfläche von 152 m² verteilt sich ein zeitgemäßes Open-Plan-Konzept. Der großzügige Wohnbereich geht fließend in die moderne Küche über und bietet direkten Zugang zur 40 m² großen Terrasse. Mit drei Schlafzimmern ist ausreichend Platz für Familie und Gäste vorhanden: Während die vorderen Zimmer den Blick auf das Mittelmeer genießen, blickt das rückwärtige Zimmer auf die gepflegten Greens des Golfplatzes.

Die Anlage in La Quinta ist für ihre Ruhe und Sicherheit bekannt. Ein privater Parkplatz ist im Preis inbegriffen, und die Gemeinschaftsbereiche sind in einem tadellosen Zustand. Die Immobilie wurde kürzlich aufgefrischt und überzeugt durch eine solide Bauqualität, die sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie überzeugt.

In unmittelbarer Nähe finden Sie das Geschäftszentrum Los Halcones mit Supermärkten, Cafés und einer Apotheke. Die strategische Lage in Benahavís ermöglicht es, innerhalb weniger Minuten die Küste, exklusive Golfclubs und internationale Schulen zu erreichen. Dank der Erlaubnis zur Kurzzeitvermietung bietet das Objekt zudem ein attraktives Renditepotenzial.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:152 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 765 000

Originalpreis
€ 795 000
Preis pro m²
€ 5 033 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 033 / m²
Vergleichsbasis
69 · Etagenwohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 545 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 445 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 765 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 65 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 75 950
Gesamtkaufpreis€ 840 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 765 000
Anzahlung20% (€ 153 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 612 000
Monatliche Rate€ 3 063,82
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 212,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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