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Maisonette-Wohnung in Benahavís

Maisonette-Wohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 43
EDN-23116
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Apr. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
205 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In den exklusiven Hügeln von Benahavís gelegen, bietet diese elegante Maisonette-Wohnung in der bewachten Wohnanlage Marbella Club Hills eine seltene Kombination aus Großzügigkeit und Privatsphäre. Mit einer Innenfläche von 205 m² und einem privaten Gartenteil vermittelt diese Immobilie eher das Gefühl einer Villa als das eines klassischen Apartments. Es ist der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf erstklassige Bauqualität und ein naturnahes, sicheres Wohnumfeld an der Costa del Sol legen.

Die Raumaufteilung über zwei Ebenen ist durchdacht und funktional. Das Obergeschoss beeindruckt durch einen fast 48 m² großen, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die voll ausgestattete Küche übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die 42 m² große Hauptterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die Master-Suite. Das Untergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und Badezimmer sowie praktischen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zu den über 120 m² großen Außenbereichen, die viel Platz für Sonnenbäder und Erholung bieten.

Die bodentiefen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine ständige Verbindung zur umliegenden Landschaft. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet dieses Duplex-Apartment in Benahavís ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die hochwertige Ausstattung und das moderne Design erfüllen höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Der private Gartenanteil von 125 m² unterstreicht die Exklusivität dieses Objekts und bietet einen privaten Freiraum, der in dieser Lage sehr geschätzt wird.

Die Lage ist ideal für Liebhaber des Golfsports und der gehobenen Gastronomie: Das Marbella Club Golf Resort mit seinem renommierten Restaurant liegt nur 1,2 km entfernt. Trotz der ruhigen Lage in den Bergen sind die Strände von Marbella, exklusive Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Autominuten erreichbar. Diese Immobilie in Marbella Club Hills stellt eine erstklassige Wertanlage dar, die sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als luxuriöses Feriendomizil mit hohem Wiederverkaufswert überzeugt.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:205 m²Terrasse:42 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 945 000

Originalpreis
€ 990 000
Preis pro m²
€ 4 610 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 610 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 945 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 83 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 95 750
Gesamtkaufpreis€ 1 040 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 945 000
Anzahlung20% (€ 189 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 756 000
Monatliche Rate€ 3 784,71
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 615,71 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23116·EUR 945 000€ 4 610/m²