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Maisonette-Penthouse in Benahavís

Maisonette-Penthouse in Benahavís - Main Photo
1 / 50
EDN-23136
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
334 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Duplex-Penthouse in der begehrten Anlage Quercus, Real de la Quinta, Benahavís, definiert modernes Wohnen an der Costa del Sol neu. Das Anwesen besticht durch sein zeitgenössisches skandinavisches Design, das durch die Verwendung von Naturstein und Eichenholz eine warme Atmosphäre schafft. Dank der optimalen Südausrichtung genießen Sie von den großzügigen Wohnbereichen aus einen unverbaubaren Blick über das Mittelmeer bis hin zu den Atlasbergen Nordafrikas und den gepflegten Fairways der umliegenden Golfplätze.

Auf einer Innenfläche von 138 m² bietet die Immobilie drei helle Schlafzimmer und zwei elegant gestaltete Badezimmer. Der offene Grundriss verbindet das Wohnzimmer nahtlos mit dem Essbereich und der hochmodernen Küche, die mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer mit Fußbodenheizung, was besonders in den kühleren Monaten für zusätzlichen Komfort sorgt. Große Fensterfronten maximieren den Lichteinfall und machen die umgebende Natur zum Teil des täglichen Wohnerlebnisses.

Ein besonderes Highlight sind die Außenflächen von insgesamt 195 m². Das private 128 m² große Dach-Solarium ist eine Oase der Ruhe und verfügt über eine Außenküche sowie ausreichend Platz für Sonnenbäder und gesellige Abende. Die geschlossene Wohnanlage bietet höchste Sicherheitsstandards mit 24-Stunden-Überwachung, Aufzug, elektrischen Rollläden und einer Alarmanlage. Zum Penthouse gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein praktischer Abstellraum.

Real de la Quinta ist bekannt für sein innovatives Lifestyle-Konzept, das einen privaten See für Wassersportaktivitäten, Wanderwege und erstklassige Sporteinrichtungen wie Tennis- und Paddle-Plätze umfasst. Golfbegeisterte finden den La Quinta Golf & Country Club in unmittelbarer Nähe. Erstklassige Restaurants wie Los Arqueros und Sakura sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Diese Immobilie bietet eine perfekte Symbiose aus technischer Perfektion, Sicherheit und einer erstklassigen Lage in einer der exklusivsten Gemeinden von Benahavís.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:334 m²Terrasse:194 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 2 150 000

Preis pro m²
€ 6 437 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 437 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 204 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 21 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 229 000
Gesamtkaufpreis€ 2 379 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 150 000
Anzahlung20% (€ 430 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 720 000
Monatliche Rate€ 8 610,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 28 702,42 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23136·EUR 2 150 000€ 6 437/m²