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Penthouse in Benahavís

Penthouse in Benahavís - Main Photo
1 / 21
EDN-23691
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
103 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Penthouse mit zwei Schlafzimmern in der exklusiven Wohnanlage Hacienda del Señorío de Cifuentes in Benahavís bietet eine raffinierte Mischung aus zeitgenössischem Komfort und spektakulären Ausblicken. Gelegen in einem der am besten positionierten Blöcke der jüngsten Bauphase, genießt diese Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und unverbaubare Panorama-Aussichten auf das Mittelmeer. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und eine hochwertige Bauweise aus, die den anspruchsvollen Standards moderner Käufer auf der Costa del Sol gerecht wird.

Die Innenraumgestaltung ist offen und lichtdurchflutet, wobei der Wohn- und Essbereich nahtlos in die voll ausgestattete Designerküche übergeht. Diese ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten bestückt und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum für maximale Funktionalität. Das Hauptschlafzimmer besticht durch ein En-Suite-Badezimmer und einen direkten Zugang zur Terrasse, während das stilvolle Gästeschlafzimmer und ein weiteres Badezimmer den Wohnkomfort abrunden. Der jetzige Eigentümer hat zudem diverse Upgrades in den Bädern vornehmen lassen.

Ein besonderes Highlight ist die 33 m² große Terrasse, die für die ganzjährige Nutzung optimiert wurde. Ein Teil der Außenfläche wurde mit hochwertigen Glaselementen (Glass Curtains) umschlossen, was zusätzlichen Wohnraum im Winter schafft, ohne die Sicht einzuschränken. Der offene Bereich der Terrasse beherbergt einen privaten Jacuzzi, der zum Entspannen unter freiem Himmel einlädt. Diese Detailverbesserungen heben das Penthouse deutlich von anderen Einheiten innerhalb der Anlage ab und unterstreichen die Exklusivität dieses Angebots.

Hacienda del Señorío de Cifuentes bietet eine sichere Umgebung mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, mehreren Infinity-Pools und gepflegten Gartenanlagen. Benahavís ist bekannt für seine erstklassige Gastronomie und die Nähe zu renommierten Golfplätzen sowie internationalen Schulen. Mit einer kurzen Fahrt erreichen Sie Marbella und die Küste, was dieses Penthouse zu einer idealen Wahl für Eigennutzer oder als wertstabile Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial macht.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:103 m²Terrasse:33 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / PenthouseEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 640 000

Originalpreis
€ 695 000
Preis pro m²
€ 6 214 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 214 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 640 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 53 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 62 800
Gesamtkaufpreis€ 702 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 640 000
Anzahlung20% (€ 128 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 512 000
Monatliche Rate€ 2 563,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 543,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23691·EUR 640 000€ 6 214/m²