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Erdgeschosswohnung in Benahavis, Benahavís

Erdgeschosswohnung in Benahavis, Benahavís - Main Photo
1 / 19
EDN-25812
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
145 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusiv renovierte Apartment im Erdgeschoss befindet sich in der begehrten Wohnanlage Las Colinas de Marbella in Benahavís. Es bietet eine seltene Kombination aus modernem Design und einer privilegierten Lage, die durch atemberaubende Panorama-Meerblicke besticht. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet ein helles, einladendes Ambiente, das den gehobenen Lebensstil an der Costa del Sol perfekt widerspiegelt.

Der Grundriss ist offen und großzügig gestaltet, wobei der Wohnbereich nahtlos in eine moderne Designerküche übergeht. Diese ist mit einer hochwertigen Kochinsel ausgestattet, die als zentraler Treffpunkt des Hauses fungiert. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, was ein Höchstmaß an Privatsphäre für Bewohner und Gäste garantiert. Große Fensterfronten sorgen für eine natürliche Lichtdurchflutung der gesamten Wohnfläche.

Bei der Sanierung wurden ausschließlich erstklassige Materialien verwendet. Besonders hervorzuheben sind die edlen Kunstharzböden, die dem Apartment eine moderne und zugleich anspruchsvolle Note verleihen. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die warmen Abende im Freien zu genießen, während der Blick über die grünen Golfplätze bis hin zum glitzernden Mittelmeer schweift.

Benahavís ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur und gilt als kulinarische Hauptstadt der Region. Die Anlage Las Colinas de Marbella bietet Sicherheit und Ruhe, ist jedoch nur wenige Autominuten von den Stränden von San Pedro de Alcántara und dem mondänen Puerto Banús entfernt. Für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine hervorragende Anbindung an internationale Schulen und Golfresorts legen, ist dieses schlüsselfertige Objekt eine erstklassige Wahl.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:145 m²Terrasse:66 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavis
Verkaufspreis

€ 439 000

Preis pro m²
€ 3 028 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 028 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 110 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 439 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 35 510
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 100
Gesamtkaufpreis€ 481 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 439 000
Anzahlung20% (€ 87 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 351 200
Monatliche Rate€ 1 758,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 860,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25812·EUR 439 000€ 3 028/m²