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Maisonette-Penthouse in Benahavís

Maisonette-Penthouse in Benahavís - Main Photo
1 / 18
EDN-26100
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
156 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Duplex-Penthouse in Benahavís bietet eine seltene Gelegenheit, erstklassiges Design in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von 156 m² und einer erstklassigen Ausrichtung nach Westen besticht die Immobilie durch lichtdurchflutete Räume und einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer, die Berge und die umliegenden Golfplätze.

Die Aufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 2 großzügige Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Der offene Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und führt direkt auf die 43 m² große Terrasse. Ein privates Solarium bietet zusätzlichen Raum für Entspannung unter der spanischen Sonne. Die Verwendung von Marmorböden und hochwertigen Materialien unterstreicht den luxuriösen Anspruch dieses Objekts.

Zur technischen Ausstattung gehören eine voll installierte Klimaanlage, eine moderne Einbauküche, Doppelverglasung und elektrische Sicherheitsrollläden. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist Teil einer gesicherten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und gepflegten Gartenanlagen. Ein privater Parkplatz in der Tiefgarage ist im Angebot enthalten.

Die Lage innerhalb eines renommierten Golf-Resorts in Benahavís garantiert eine hohe Lebensqualität und Wertstabilität. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Restaurants. Dank der hervorragenden Anbindung an die Küste und die umliegenden Städte ist dieses Penthouse sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarkes Investmentobjekt bestens geeignet.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:156 m²Terrasse:43 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 648 000

Originalpreis
€ 685 000
Preis pro m²
€ 4 154 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 154 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 648 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 320
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 480
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 600
Gesamtkaufpreis€ 711 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 648 000
Anzahlung20% (€ 129 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 518 400
Monatliche Rate€ 2 595,23
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 650,78 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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