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Erdgeschosswohnung in Benahavís

Erdgeschosswohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 13
EDN-26223
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
91 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exzellente Erdgeschosswohnung in Benahavís bietet eine erstklassige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer an der Costa del Sol. Durch die begehrte Südwest-Ausrichtung genießt die Immobilie maximale Sonneneinstrahlung und beeindruckt mit einem Panoramablick auf das Meer, die Berge und die umliegenden Golfplätze. Hier verbindet sich moderne Architektur mit der idyllischen Landschaft Andalusiens.

Auf einer Wohnfläche von 91 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Ein besonderes Highlight ist die 39 m² große private Terrasse, die viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Die Wohnung ist mit hochwertigen Marmorböden, Doppelverglasung und einer effizienten Klimaanlage ausgestattet, was deutschen Qualitätsansprüchen an Wohnkomfort gerecht wird.

Die Wohnanlage ist videoüberwacht und bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören gepflegte Gartenanlagen sowie mehrere Pools, darunter ein beheiztes Hallenbad für die Wintermonate. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten, was die praktische Nutzbarkeit der Immobilie unterstreicht.

Benahavís ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur und seine Exklusivität. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Golf Resorts und das charmante Dorfzentrum mit seinen hervorragenden Restaurants. Die Kombination aus ruhiger Lage und schneller Erreichbarkeit der Küste macht dieses Objekt zu einer idealen Ferienimmobilie oder einem festen Wohnsitz.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:91 m²Terrasse:39 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 430 000

Preis pro m²
€ 4 725 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 725 / m²
Vergleichsbasis
58 · Erdgeschosswohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 701 / m²
Typische Spanne
€ 3 642 – 5 838 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 430 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 41 200
Gesamtkaufpreis€ 471 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 430 000
Anzahlung20% (€ 86 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 344 000
Monatliche Rate€ 1 722,15
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 740,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26223·EUR 430 000€ 4 725/m²