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Erdgeschosswohnung in Benahavís

Erdgeschosswohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 42
EDN-26327
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
136 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in der begehrten Enklave Benahavís, eingebettet in die prestigeträchtige Wohnanlage Hacienda del Señorío de Cifuentes. Die Lage bietet eine perfekte Symbiose aus Privatsphäre und Luxus, umgeben von erstklassigen Golfplätzen und nur eine kurze Fahrt von den Stränden der Costa del Sol entfernt.

Die Immobilie wurde umfassend renoviert und besticht durch ein modernes, offenes Raumkonzept. Die hochwertige Küche geht fließend in den großzügigen Wohn- und Essbereich über, der dank großer Fensterfronten von Licht durchflutet wird. Das Highlight ist die 68 m² große Südwest-Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer zugänglich ist und einen idealen Ort für unvergessliche Sonnenuntergänge bietet.

Für höchsten Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie eine moderne Klimaanlage. Die bewachte Wohnanlage bietet ihren Bewohnern Zugang zu vier Pools (einer davon beheizt), einem Fitnessstudio und weitläufigen Gartenanlagen. Ein privater Parkplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Benahavís ist bekannt für seine exzellente Gastronomie und hohe Lebensqualität. Diese Wohnung eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder als wertstabile Investition mit exzellentem Vermietungspotenzial in einer der gefragtesten Regionen Südspaniens.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:136 m²Terrasse:68 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 770 000

Preis pro m²
€ 5 662 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 662 / m²
Vergleichsbasis
58 · Erdgeschosswohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 701 / m²
Typische Spanne
€ 3 642 – 5 838 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 770 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 66 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 76 500
Gesamtkaufpreis€ 846 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 770 000
Anzahlung20% (€ 154 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 616 000
Monatliche Rate€ 3 083,84
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 279,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26327·EUR 770 000€ 5 662/m²