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Etagenwohnung in Benahavís

Etagenwohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 30
EDN-38626
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
108 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in Benahavís bietet eine seltene Kombination aus erstklassiger Lage und hochwertiger Bauqualität. In einer gesicherten Wohnanlage gelegen, profitieren Bewohner von der unmittelbaren Nähe zur Atalaya International School und exzellenten Einkaufsmöglichkeiten direkt gegenüber, was den Alltag an der Costa del Sol äußerst komfortabel gestaltet.

Mit einer Wohnfläche von 108 m² besticht das Apartment durch eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz, während die separate Küche mit modernsten Geräten ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist die 15 m² große Südterrasse, die mit hochwertigen Glasvorhängen versehen wurde und somit das ganze Jahr über als heller Wohnraum genutzt werden kann.

Die Urbanisation lässt keine Wünsche offen: Vier Außenpools in einer weitläufigen Gartenanlage, ein beheiztes Hallenbad, ein Fitnessstudio sowie ein Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi stehen zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen, zudem wird die Immobilie komplett möbliert übergeben.

Die Lage in Benahavís ist ein Magnet für Golfspieler und Naturliebhaber gleichermaßen. Dank der 24-Stunden-Sicherheit und der hervorragenden Infrastruktur eignet sich dieses Objekt ideal als renditestarke Kapitalanlage oder als luxuriöser Zweitwohnsitz in einer der exklusivsten Gemeinden Spaniens.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:108 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 549 500

Preis pro m²
€ 5 088 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 088 / m²
Vergleichsbasis
69 · Etagenwohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 545 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 445 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 549 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 455
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 495
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 750
Gesamtkaufpreis€ 603 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 549 500
Anzahlung20% (€ 109 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 439 600
Monatliche Rate€ 2 200,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 335,8 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-38626·EUR 549 500€ 5 088/m²