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Penthouse in Benahavís

Penthouse in Benahavís - Main Photo
1 / 22
EDN-44503
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
136 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses lichtdurchflutete Penthouse in Benahavís bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in einer der exklusivsten Gemeinden der Costa del Sol zu erleben. In einer gesicherten Wohnanlage gelegen, besticht die Immobilie durch ihre hochwertige Bauweise und das großzügige Raumkonzept. Die Architektur verbindet zeitgenössische Ästhetik mit funktionalem Komfort und bietet einen beeindruckenden Blick auf den Fluss Guadalmina und die umliegende Bergwelt.

Die Aufteilung der 136 m² Wohnfläche ist perfekt durchdacht. Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die Hauptterrasse. Ein Schiebetürsystem trennt den Wohnbereich geschickt von den drei Doppelschlafzimmern, was für maximale Privatsphäre sorgt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer und direkten Terrassenzugang. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie modernste Elektrogeräte.

Ein absolutes Highlight ist das 114 m² große Solarium auf dem Dach, das über eine Treppe von der Terrasse aus erreichbar ist. Diese private Dachterrasse bietet einen Panoramablick und Sonne von morgens bis abends – ein idealer Ort für Outdoor-Dining oder Entspannung pur. Dank des effizienten Aerothermie-Systems für Klimatisierung und Warmwasser erfüllt die Immobilie moderne energetische Standards.

Die Lage ist ideal für Käufer, die Wert auf Infrastruktur legen: Supermärkte, Sportanlagen und erstklassige Restaurants sind in nur vier Minuten zu Fuß erreichbar. Zur Anlage gehören gepflegte Gartenanlagen und ein großer Gemeinschaftspool. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Dieses Penthouse in Benahavís ist die perfekte Wahl für alle, die Lebensqualität und Wertbeständigkeit in Spanien suchen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:136 m²Terrasse:140 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 695 000

Preis pro m²
€ 5 110 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 110 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 300
Gesamtkaufpreis€ 763 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 695 000
Anzahlung20% (€ 139 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 556 000
Monatliche Rate€ 2 783,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 278,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-44503·EUR 695 000€ 5 110/m²