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Erdgeschosswohnung in Benahavís

Erdgeschosswohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 56
EDN-46167
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
92 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Gartenwohnung in Benahavís befindet sich in der begehrten Wohnanlage Green Valley – La Alborada und bietet eine perfekte Symbiose aus Privatsphäre und modernem Wohnkomfort. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung, die den hohen Ansprüchen deutschsprachiger Käufer an Qualität und Ästhetik gerecht wird.

Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die eine ideale Basis für eine Familie oder als luxuriöses Feriendomizil bilden. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die Außenbereiche über und schafft so ein großzügiges Raumgefühl. Eine voll ausgestattete Küche rundet das Angebot ab und ist funktional in das Gesamtkonzept integriert.

Das absolute Highlight ist der großzügige Außenbereich inklusive privater Dachterrasse, die exklusiv zu dieser Wohnung gehört. Hier lässt sich das mediterrane Klima in völliger Ruhe genießen. Zur Wohnung gehört zudem ein privater Tiefgaragenstellplatz. Die Anlage selbst ist sicher eingezäunt und verfügt über prachtvoll angelegte Gemeinschaftsgärten, die für ein entspanntes Ambiente sorgen.

Die Lage in Benahavís, dem „Wohnzimmer der Costa del Sol“, garantiert eine hervorragende Infrastruktur. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Puerto Banús, Marbella sowie erstklassige Golfplätze und Strände. Die Anbindung an internationale Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist exzellent, was die Immobilie zu einer werthaltigen Investition mit hohem Wiederverkaufspotenzial in einer der exklusivsten Lagen Spaniens macht.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:92 m²Terrasse:33 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 745 000

Preis pro m²
€ 8 098 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 098 / m²
Vergleichsbasis
58 · Erdgeschosswohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 701 / m²
Typische Spanne
€ 3 642 – 5 838 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 745 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 63 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 73 750
Gesamtkaufpreis€ 818 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 745 000
Anzahlung20% (€ 149 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 596 000
Monatliche Rate€ 2 983,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 945,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-46167·EUR 745 000€ 8 098/m²