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Erdgeschosswohnung in Benahavís

Erdgeschosswohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 31
EDN-49554
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Benahavís bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und luxuriösem Gemeinschaftsleben. Durch die Ost-Ausrichtung genießen Sie lichtdurchflutete Räume und milde Vormittage auf Ihrer Terrasse. Die Immobilie besticht durch ihren privaten Garten, der eine grüne Oase der Ruhe schafft und den Wohnraum harmonisch nach draußen erweitert.

Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung auf 90 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer führt direkt auf die halbüberdachte Veranda mit freiem Blick auf den Golfplatz. Ein besonderes Highlight ist der großzügige rückwärtige Patio, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als privater Rückzugsort, zusätzlicher Essbereich oder für gärtnerische Gestaltung.

Die Wohnung befindet sich in einer sicheren Urbanisation mit erstklassigen Einrichtungen. Ein Außenpool, ein beheiztes Hallenbad und ein privates Fitnessstudio stehen den Bewohnern ganzjährig zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Benahavís ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, erstklassige Restaurants und die Nähe zu den besten Golfplätzen der Costa del Sol, was diese Immobilie zu einer werthaltigen Investition macht.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:60 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 526 000

Originalpreis
€ 535 000
Preis pro m²
€ 5 844 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 844 / m²
Vergleichsbasis
58 · Erdgeschosswohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 701 / m²
Typische Spanne
€ 3 642 – 5 838 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 526 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 340
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 260
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 400
Gesamtkaufpreis€ 577 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 526 000
Anzahlung20% (€ 105 200)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 420 800
Monatliche Rate€ 2 106,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 022,08 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-49554·EUR 526 000€ 5 844/m²