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Erdgeschosswohnung in Benahavís

Erdgeschosswohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 46
EDN-66276
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
138 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige, kürzlich renovierte Erdgeschosswohnung befindet sich im prestigeträchtigen Los Arqueros Golf Club in Benahavís. Die Immobilie besticht durch eine hochwertige Bauweise von Taylor & Woodrow und wurde auf einen modernen Standard gebracht. Durch die Südausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über natürliches Licht in allen Wohnräumen.

Mit einer bebauten Fläche von 138 m² bietet das Apartment drei geräumige Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein En-Suite-Badezimmer verfügt. Das helle Wohnzimmer führt direkt auf die 40 m² große Sonnenterrasse, die ausreichend Platz für Entspannung im Freien bietet. Eine separate, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum ergänzt das durchdachte Raumkonzept.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, Zentralheizung, Einbauschränke sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Die bewachte Wohnanlage bietet höchste Sicherheit rund um die Uhr, zwei Gemeinschaftspools (einer davon beheizt) und weitläufige Gartenanlagen. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, was einen reibungslosen Einzug ermöglicht.

Benahavís ist bekannt für seine exklusiven Golfplätze und erstklassige Gastronomie. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie San Pedro de Alcántara und Puerto Banús. Diese Kombination aus technischer Qualität und privilegierter Lage macht das Objekt zu einer sicheren Investition im Herzen der Costa del Sol.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:138 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 480 000

Preis pro m²
€ 3 478 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 478 / m²
Vergleichsbasis
58 · Erdgeschosswohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 701 / m²
Typische Spanne
€ 3 642 – 5 838 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 480 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 200
Gesamtkaufpreis€ 526 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 480 000
Anzahlung20% (€ 96 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 384 000
Monatliche Rate€ 1 922,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 407,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-66276·EUR 480 000€ 3 478/m²