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Maisonette-Penthouse in Benahavís

Maisonette-Penthouse in Benahavís - Main Photo
1 / 46
EDN-72030
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
202 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Penthouse-Duplex-Wohnung in Benahavís befindet sich im exklusiven Parque Botánico Resort und bietet eine harmonische Verbindung aus mediterraner Architektur und modernem Resort-Lifestyle. Die Immobilie ist eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung und bietet eine private Atmosphäre für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Sicherheit und erstklassige Freizeiteinrichtungen legen. Es ist ein idealer Rückzugsort für diejenigen, die die Vorzüge der Costa del Sol in einer gehobenen Wohnanlage genießen möchten.

Das Raumkonzept erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch Helligkeit und Funktionalität. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der direkt auf die 45 m² große Südost-Terrasse führt. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer, die Berge und die gepflegten Gartenanlagen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie moderne Annehmlichkeiten wie elektrische Rollläden und eine effiziente Klimaanlage. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum runden das Angebot ab.

Das Parque Botánico Resort setzt Maßstäbe in Sachen Infrastruktur. Den Bewohnern stehen insgesamt fünf Außenpools sowie ein 25m Hallenbad zur Verfügung. Für Wellness und Fitness ist mit einem voll ausgestatteten Fitnessstudio, Sauna, Whirlpool und Dampfbad bestens gesorgt. Sportbegeisterte finden auf dem Gelände Tennis-, Padel- und Basketballplätze. Die bewachte Wohnanlage bietet zudem 24-Stunden-Sicherheit und ein hauseigenes Restaurant, das lokale Spezialitäten in einem entspannten Ambiente serviert.

Die Lage in Benahavís ist strategisch ideal: In nur wenigen Autominuten erreichen Sie den Strand, Supermärkte und Schulen in Cancelada. Die mondänen Städte Estepona und Marbella sowie der Hafen von Puerto Banús sind in weniger als 20 Minuten erreichbar. Umgeben von erstklassigen Golfplätzen und in Reichweite internationaler Flughäfen, bietet dieses Penthouse nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein attraktives Investitionspotenzial für die Ferienvermietung.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:202 m²Terrasse:45 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse DuplexEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 335 000

Preis pro m²
€ 1 658 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 658 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 335 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 350
Gesamtkaufpreis€ 367 350

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 335 000
Anzahlung20% (€ 67 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 268 000
Monatliche Rate€ 1 341,67
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 472,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-72030·EUR 335 000€ 1 658/m²